大阪から全国へ!ウィークリー・マンスリーマンションをお探しなら安心・安全・明朗会計の『ピボット(PIVOT)』にお任せ下さい。

PIVOTの不動産有効活用:【弊社による物件一括借り上げシステム】

PIVOTの不動産有効活用:【弊社による物件一括借り上げシステム】

弊社一括借上によるオーナー様のメリット

オーナー様所有のマンション/ホテル物件を、弊社が長期借り上げを結ばせて頂き、運営を行う事で、オーナー様の業務負担軽減と毎月安定収入を得る事が出来ます。

ウィークリー・マンスリーマンションPIVOT

一括借上げのポイント

ウィークリー・マンスリーマンションPIVOT
【契約期間は毎月固定の賃貸料で安定収入を実現】
弊社側運営開始からの稼働状況にかかわらず、毎月固定の契約賃貸料をお受取頂けます。
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【弊社は長期の賃貸借契約方針なのでご安心下さい】
オーナー様と賃貸借契約の期間他、各諸条件を協議しながら締結させて頂いております。
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【土地の有効活用化】
ホテルの場合は、賃貸マンションとは異なり、窓先空地等の規制が御座いません。
また、併設のテナント店舗や駐車場とのリミックスも可能で、敷地資産を最大限に有効活用できます。
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【税金対策にも効果的】
物件個々で状況は変わりますが、減価償却費や借入利息は経費として認められ、給与収入等との損益通算により節税に効果的です。また建設資金を借入れで行った場合において、相続発生時の借入れ金残高が全額相続税評価額からも控除され、相続税の節税にも有力に期待できます。
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【税金対策にも効果的】
物件個々で状況は変わりますが、減価償却費や借入利息は経費として認められ、給与収入等との損益通算により節税に効果的です。
また建設資金を借入れで行った場合において、相続発生時の借入れ金残高が全額相続税評価額からも控除され、相続税の節税にも有力に期待できます。
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